Sam to zrobiłem; wziąłem zdjęcia, które uważałem za świetne oferty i użyłem ich do mojej internetowej oferty MLS. Moi klienci uważali, że są w porządku, a ja uważałem, że są w porządku, dopóki kilka lat temu nie zacząłem pracować jako agent kupującego w Seattle.
Tworząc te podsumowania wideo, zazwyczaj staram się myśleć z Twojego punktu widzenia, a ostatnią rzeczą, jaką mogę zrobić, jest zmarnowanie Twojej okazji. Ta książka jest ważna, jeśli chcesz uciec z wyścigu szczurów i zbudować solidne podstawy finansowe dla siebie i swojej rodziny.
Kluczem do tej techniki jest oczywiście znalezienie nieruchomości, które są niedowartościowane. Osoba przepłaca, bez względu na to, co dzisiaj zrobisz z Dom nieruchomością, stracisz na ofercie. Powinieneś również unikać nieruchomości, które wymagają jedynie powierzchownych ulepszeń. Nie osiągniesz zysku, jeśli wszystko, czego potrzeba, to najnowsza warstwa farby wraz z przycięciem podwórka. Trzymaj się nieruchomości, które wymagają najwięcej troski i uwagi, a te pochodzą z góry.
Jeśli jesteś nowicjuszem w inwestowaniu w nieruchomości, pierwszą strategią, którą musisz wdrożyć, jest sprzedaż hurtowa. Powodem jest to, że dzięki sprzedaży hurtowej uczysz się, jak zarabiać dodatkowe pieniądze bez ryzykowania własnych pieniędzy. Znacznie bardziej skuteczne jest przejście do sprzedaży detalicznej.
Wybierz całkowitego agenta nieruchomości z doświadczeniem w konkretnym rodzaju nieruchomości luksusowych, których szukasz. Jeśli na przykład szukasz najwyższej klasy apartamentów, wybierz brokera, który koncentruje się na tego typu nieruchomościach. Sposobem na znalezienie agenta jest zapytanie o kilka nieruchomości z wyższej półki, ponieważ prawdopodobnie są przyzwyczajeni do pracy głównie jako agenci. W przypadku domu luksusowego zapytaj stowarzyszenia właścicieli domów w dzielnicach z domami luksusowymi.
Szybko przekonasz się, że istnieje wiele sposobów, w jakie możesz uzyskać nieruchomość bez konieczności wpłaty zaliczki, ale dowiesz się również o zaletach i wadach danych dotyczących umów, zanim zdecydujesz się podpisać cokolwiek.
Społeczność oferuje liczne „lekcje” dotyczące inwestowania w nieruchomości, które są świetne dla początkujących. Mają też samouczki dotyczące tego, co obecnie działa na obecnym rynku, zasadniczo na podstawie wyzwalacza w czasie rzeczywistym. To świetne dla bardziej doświadczonych inwestorów. Dałem ocenę A-, ponieważ społeczność dopiero zaczyna, a treść wciąż się rozwija. Ale każdego dnia rozwija się o wiele więcej.
Nieruchomości to Wii lub zła inwestycja – może to być wszystko z wyżej wymienionych. Sednem artykułu jest to, że ludzie w każdej chwili błędnie przedstawiają rzeczywiste nieruchomości, a także pomijają wybrane informacje. Zazwyczaj zamykają straty i miesięczne wydatki, które są ignorowane na rzecz dużego zysku uzyskanego z rzeczywistego kosztu. Wszystkie aspekty kosztów muszą być ze sobą powiązane, aby zobaczyć, czy naprawdę warto kupić nieruchomość.
